Деньги под залог недвижимости
в Крыму
- Срочное одобрение заявки за 15-30 минут
- Деньги с плохой кредитной историей
- Деньги без подтверждения дохода
- Деньги с плохой кредитной историей
- Деньги без подтверждения дохода
Помогаем людям получить деньги под залог недвижимости в банке, в инвестиционной компании, у инвесторов.
Получить деньги в КРЕДИТ В БАНКЕ - возможно только с положительной кредитной историей. Только в таком случае мы сможем помочь получить кредит под низкую процентную ставку.
У Вас плохая кредитная история и действующие просрочки? Поможем получить кредит через ИНВЕСТИЦИОННУЮ КОМПАНИЮ И ИНВЕСТОРОВ. В данном случае Вы сможете получить деньги под залог недвижимого имущества, на погашение кредитов и текущих просрочек, плюс дополнительные деньги на другие личные цели. В последующем Ваша кредитная история улучшится и увеличится кредитный рейтинг.
Нас часто спрашивают про кредиты и займы...
Где взять деньги в кредит | займ с плохой кредитной историей?
Даже с просрочками и отказами других банков можно оформить займ или кредит. Главное — выбрать правильный подход:
Оцените свои шансы – какие виды займов вам доступны: под залог, с поручителем или микрозаймы.
Ищите лояльных кредиторов – некоторые МФО и банки (например, Тинькофф, Совкомбанк) работают с плохой КИ.
Подготовьте документы:
Справка о доходах (если есть);
Документы на залог (авто, недвижимость);
Паспорт и ИНН.
Личный визит повышает шансы – в отделении менеджер может предложить особые условия.
Готовьтесь к высоким ставкам – например, под залог квартиры от 27%, без залога – от 35%.
Платите вовремя – это улучшит вашу кредитную историю за 6-12 месяцев.
Консультация эксперта сэкономит время – я помогу подобрать вариант даже в сложных случаях.
Пример: Клиент из Севастополя с просрочками получил одобрение на 800 000 ₽ под залог дома за 1 рабочий день.
Оцените свои шансы – какие виды займов вам доступны: под залог, с поручителем или микрозаймы.
Ищите лояльных кредиторов – некоторые МФО и банки (например, Тинькофф, Совкомбанк) работают с плохой КИ.
Подготовьте документы:
Справка о доходах (если есть);
Документы на залог (авто, недвижимость);
Паспорт и ИНН.
Личный визит повышает шансы – в отделении менеджер может предложить особые условия.
Готовьтесь к высоким ставкам – например, под залог квартиры от 27%, без залога – от 35%.
Платите вовремя – это улучшит вашу кредитную историю за 6-12 месяцев.
Консультация эксперта сэкономит время – я помогу подобрать вариант даже в сложных случаях.
Пример: Клиент из Севастополя с просрочками получил одобрение на 800 000 ₽ под залог дома за 1 рабочий день.
Как взять деньги в кредит | займ без справок и подтверждения дохода?
Как получить кредит без справки о доходах: 6 рабочих способов
Получить заемные средства без подтверждения заработка реально, хотя и сложнее. Мы собрали проверенные варианты:
Банки с особыми условиями
Например, Тинькофф и Совкомбанк предлагают кредиты без справок, но ставка будет на 3-5% выше стандартной.
Залоговое кредитование
Квартира, автомобиль или техника повышают шансы одобрения до 80%. Сумма - до 70% от стоимости имущества.
Кредитные карты
Лимит до 300 000 ₽ без подтверждения дохода. Важно: ставка достигает 25-40% годовых.
Микрофинансовые организации
Займы до 30 000 ₽ на 30 дней оформляются онлайн за 15 минут. Минус - высокие проценты (до 1% в день).
Частные инвесторы
В Крыму работают местные кредиторы под залог недвижимости. Средняя ставка - 3,5-6% ежемесячно.
Кредитные кооперативы
В Севастополе и Симферополе есть организации, выдающие займы по паспорту.
Совет: Даже без справки подготовьте выписку по счету или налоговую декларацию - это увеличит сумму одобрения.
Пример: Клиент из Ялты получил 2 500 000 ₽ под залог квартиры без справки о доходах за 1 час.
Получить заемные средства без подтверждения заработка реально, хотя и сложнее. Мы собрали проверенные варианты:
Банки с особыми условиями
Например, Тинькофф и Совкомбанк предлагают кредиты без справок, но ставка будет на 3-5% выше стандартной.
Залоговое кредитование
Квартира, автомобиль или техника повышают шансы одобрения до 80%. Сумма - до 70% от стоимости имущества.
Кредитные карты
Лимит до 300 000 ₽ без подтверждения дохода. Важно: ставка достигает 25-40% годовых.
Микрофинансовые организации
Займы до 30 000 ₽ на 30 дней оформляются онлайн за 15 минут. Минус - высокие проценты (до 1% в день).
Частные инвесторы
В Крыму работают местные кредиторы под залог недвижимости. Средняя ставка - 3,5-6% ежемесячно.
Кредитные кооперативы
В Севастополе и Симферополе есть организации, выдающие займы по паспорту.
Совет: Даже без справки подготовьте выписку по счету или налоговую декларацию - это увеличит сумму одобрения.
Пример: Клиент из Ялты получил 2 500 000 ₽ под залог квартиры без справки о доходах за 1 час.
Как исправить кредитную историю?
Как улучшить кредитную историю: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Закрытие текущих задолженностей
Первое, что нужно сделать – полностью погасить все имеющиеся долги:
Просрочки по кредитам (актуальную информацию можно уточнить в Бюро кредитных историй – БКИ).
Задолженности перед ФССП (проверьте наличие исполнительных производств на сайте судебных приставов).
Текущие судебные разбирательства, связанные с взысканием долгов.
Если собственных средств для погашения недостаточно, можно рассмотреть альтернативные варианты, например, привлечение частных инвесторов. Некоторые фонды предоставляют финансирование без проверки кредитной истории, но под залог недвижимости. При этом:
Заложенная недвижимость остается в вашей собственности.
Вы можете ею пользоваться, но для продажи потребуется согласие залогодержателя.
Шаг 2. Восстановление кредитного рейтинга
После погашения долгов кредитная история начнет постепенно улучшаться. Срок восстановления зависит от исходной ситуации:
Минимальный срок – от 3 месяцев (при небольших просрочках).
Сложные случаи – 1 год и более.
Как ускорить процесс?
Оформите кредитную карту с небольшим лимитом – регулярное использование и своевременное погашение положительно влияют на рейтинг.
Воспользуйтесь рассрочкой на технику или товары первой необходимости – это создаст новую положительную запись в БКИ.
Нужна помощь?
Если у вас остались вопросы, обратитесь за бесплатной консультацией к кредитным экспертам или финансовым брокерам.
Шаг 1. Закрытие текущих задолженностей
Первое, что нужно сделать – полностью погасить все имеющиеся долги:
Просрочки по кредитам (актуальную информацию можно уточнить в Бюро кредитных историй – БКИ).
Задолженности перед ФССП (проверьте наличие исполнительных производств на сайте судебных приставов).
Текущие судебные разбирательства, связанные с взысканием долгов.
Если собственных средств для погашения недостаточно, можно рассмотреть альтернативные варианты, например, привлечение частных инвесторов. Некоторые фонды предоставляют финансирование без проверки кредитной истории, но под залог недвижимости. При этом:
Заложенная недвижимость остается в вашей собственности.
Вы можете ею пользоваться, но для продажи потребуется согласие залогодержателя.
Шаг 2. Восстановление кредитного рейтинга
После погашения долгов кредитная история начнет постепенно улучшаться. Срок восстановления зависит от исходной ситуации:
Минимальный срок – от 3 месяцев (при небольших просрочках).
Сложные случаи – 1 год и более.
Как ускорить процесс?
Оформите кредитную карту с небольшим лимитом – регулярное использование и своевременное погашение положительно влияют на рейтинг.
Воспользуйтесь рассрочкой на технику или товары первой необходимости – это создаст новую положительную запись в БКИ.
Нужна помощь?
Если у вас остались вопросы, обратитесь за бесплатной консультацией к кредитным экспертам или финансовым брокерам.
Я допустил просрочку по договору залога, что делать?
Последствия просрочки по кредиту под залог недвижимости и способы решения:
Если вы допустили просрочку по займу или кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, это может привести к серьезным последствиям. Однако ситуация решаема – главное действовать грамотно.
1. Возможные последствия
Начисление штрафов и пеней – банк или кредитор увеличит сумму долга за каждый день просрочки.
Испорченная кредитная история – информация передается в БКИ (Бюро кредитных историй), что усложнит получение кредитов в будущем.
Судебное взыскание – кредитор может подать в суд для принудительного погашения долга.
Реализация залоговой недвижимости – в худшем случае банк инициирует продажу квартиры или дома через торги для покрытия долга.
2. Как решить проблему?
Вариант 1. Договориться с кредитором
Реструктуризация долга – можно запросить снижение платежей или увеличение срока кредита.
Кредитные каникулы – временная отсрочка платежей (некоторые банки идут навстречу).
Частичное погашение – если нет возможности платить полностью, можно внести хотя бы часть суммы.
Вариант 2. Рефинансирование
Перекредитование в другом банке – если есть возможность взять новый заем на более выгодных условиях.
Привлечение инвестора – некоторые фонды выкупают проблемные долги под залог недвижимости.
Вариант 3. Продажа залоговой недвижимости
Самостоятельная продажа (с согласия банка) – вырученные средства пойдут на погашение долга.
Торги через суд – если не удается договориться, банк может изъять и продать имущество.
3. Как избежать потери жилья?
Не игнорировать требования банка – лучше сразу обсудить проблему, чем доводить до суда.
Обратиться к кредитному юристу – специалист поможет найти законные способы защиты.
Рассмотреть альтернативные варианты – например, сдачу недвижимости в аренду для погашения долга.
Вывод
Просрочка по залоговому кредиту – серьезная проблема, но не безнадежная. Чем раньше вы начнете действовать, тем выше шанс сохранить имущество и кредитную историю.
Нужна помощь? Обратитесь за бесплатной консультацией к финансовому эксперту или юристу по кредитным спорам.
Если вы допустили просрочку по займу или кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, это может привести к серьезным последствиям. Однако ситуация решаема – главное действовать грамотно.
1. Возможные последствия
Начисление штрафов и пеней – банк или кредитор увеличит сумму долга за каждый день просрочки.
Испорченная кредитная история – информация передается в БКИ (Бюро кредитных историй), что усложнит получение кредитов в будущем.
Судебное взыскание – кредитор может подать в суд для принудительного погашения долга.
Реализация залоговой недвижимости – в худшем случае банк инициирует продажу квартиры или дома через торги для покрытия долга.
2. Как решить проблему?
Вариант 1. Договориться с кредитором
Реструктуризация долга – можно запросить снижение платежей или увеличение срока кредита.
Кредитные каникулы – временная отсрочка платежей (некоторые банки идут навстречу).
Частичное погашение – если нет возможности платить полностью, можно внести хотя бы часть суммы.
Вариант 2. Рефинансирование
Перекредитование в другом банке – если есть возможность взять новый заем на более выгодных условиях.
Привлечение инвестора – некоторые фонды выкупают проблемные долги под залог недвижимости.
Вариант 3. Продажа залоговой недвижимости
Самостоятельная продажа (с согласия банка) – вырученные средства пойдут на погашение долга.
Торги через суд – если не удается договориться, банк может изъять и продать имущество.
3. Как избежать потери жилья?
Не игнорировать требования банка – лучше сразу обсудить проблему, чем доводить до суда.
Обратиться к кредитному юристу – специалист поможет найти законные способы защиты.
Рассмотреть альтернативные варианты – например, сдачу недвижимости в аренду для погашения долга.
Вывод
Просрочка по залоговому кредиту – серьезная проблема, но не безнадежная. Чем раньше вы начнете действовать, тем выше шанс сохранить имущество и кредитную историю.
Нужна помощь? Обратитесь за бесплатной консультацией к финансовому эксперту или юристу по кредитным спорам.
Перезалог или рефинансирование что это и в чем разница?
Перезалог и рефинансирование: ключевые отличия и выбор оптимального варианта
Когда у вас имеется имущество в залоге, возникает возможность использовать его для привлечения дополнительного финансирования. Существует два основных механизма реализации этой возможности: перезалог и рефинансирование залога. Давайте детально рассмотрим особенности каждого варианта.
Суть перезалога имущества
Перезалог (или повторный залог) представляет собой процедуру получения нового кредитного обязательства под уже обремененное имущество, при котором первоначальный займ сохраняет свою силу. Основные характеристики:
Первоначальный кредитор сохраняет приоритетные права на залоговое имущество
Вторичный кредитор получает права требования последующей очереди (его интересы удовлетворяются после погашения обязательств перед первым кредитором)
Обязательным условием является получение официального согласия от первоначального залогодержателя
Оптимальное решение при необходимости получения дополнительного финансирования, когда рефинансирование невозможно
Практический пример: Вы оформили ипотечный кредит в Банке А и теперь хотите получить дополнительное финансирование. Банк Б готов предоставить вам средства под залог той же недвижимости, но его требования будут удовлетворяться только после полного погашения обязательств перед Банком А.
Особенности рефинансирования залога
Рефинансирование подразумевает полную замену действующего кредитного договора новым соглашением, как правило, на более выгодных для заемщика условиях. Ключевые аспекты:
Первоначальное кредитное обязательство полностью прекращается
Залоговые права переходят к новому кредитору
Согласие первоначального залогодержателя не требуется (однако новый кредитор проводит собственную оценку залога)
Основная цель применения - оптимизация кредитной нагрузки (снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, консолидация нескольких кредитов)
Иллюстрация из практики: Ваша текущая ипотека оформлена под 12% годовых. Другой финансовый институт предлагает рефинансирование под 9%. В этом случае новый банк полностью погашает ваш долг перед первоначальным кредитором, а вы начинаете обслуживать кредит на новых, более выгодных условиях.
Сравнение
Статус первоначального кредита:
Перезалог: сохраняется в полном объеме
Рефинансирование: полностью аннулируется
Необходимость согласования:
Перезалог: требует официального одобрения первоначального кредитора
Рефинансирование: осуществляется без такого согласия (но с обязательной оценкой залога новым кредитором)
Приоритетность требований:
Перезалог: новый кредитор получает права последующей очереди
Рефинансирование: новый кредитор приобретает исключительные права на залог
Оптимальные сценарии применения:
Перезалог: при необходимости дополнительного финансирования, когда рефинансирование недоступно
Рефинансирование: для улучшения условий кредитования (снижение ставки, продление срока) или объединения нескольких кредитов
Рекомендации по выбору оптимального решения
Если ваша основная цель - снижение финансовой нагрузки и уменьшение ежемесячных платежей, наиболее целесообразным вариантом будет рефинансирование. В ситуации, когда требуется привлечение дополнительных средств, а возможность рефинансирования отсутствует, следует рассмотреть вариант перезалога.
Когда у вас имеется имущество в залоге, возникает возможность использовать его для привлечения дополнительного финансирования. Существует два основных механизма реализации этой возможности: перезалог и рефинансирование залога. Давайте детально рассмотрим особенности каждого варианта.
Суть перезалога имущества
Перезалог (или повторный залог) представляет собой процедуру получения нового кредитного обязательства под уже обремененное имущество, при котором первоначальный займ сохраняет свою силу. Основные характеристики:
Первоначальный кредитор сохраняет приоритетные права на залоговое имущество
Вторичный кредитор получает права требования последующей очереди (его интересы удовлетворяются после погашения обязательств перед первым кредитором)
Обязательным условием является получение официального согласия от первоначального залогодержателя
Оптимальное решение при необходимости получения дополнительного финансирования, когда рефинансирование невозможно
Практический пример: Вы оформили ипотечный кредит в Банке А и теперь хотите получить дополнительное финансирование. Банк Б готов предоставить вам средства под залог той же недвижимости, но его требования будут удовлетворяться только после полного погашения обязательств перед Банком А.
Особенности рефинансирования залога
Рефинансирование подразумевает полную замену действующего кредитного договора новым соглашением, как правило, на более выгодных для заемщика условиях. Ключевые аспекты:
Первоначальное кредитное обязательство полностью прекращается
Залоговые права переходят к новому кредитору
Согласие первоначального залогодержателя не требуется (однако новый кредитор проводит собственную оценку залога)
Основная цель применения - оптимизация кредитной нагрузки (снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, консолидация нескольких кредитов)
Иллюстрация из практики: Ваша текущая ипотека оформлена под 12% годовых. Другой финансовый институт предлагает рефинансирование под 9%. В этом случае новый банк полностью погашает ваш долг перед первоначальным кредитором, а вы начинаете обслуживать кредит на новых, более выгодных условиях.
Сравнение
Статус первоначального кредита:
Перезалог: сохраняется в полном объеме
Рефинансирование: полностью аннулируется
Необходимость согласования:
Перезалог: требует официального одобрения первоначального кредитора
Рефинансирование: осуществляется без такого согласия (но с обязательной оценкой залога новым кредитором)
Приоритетность требований:
Перезалог: новый кредитор получает права последующей очереди
Рефинансирование: новый кредитор приобретает исключительные права на залог
Оптимальные сценарии применения:
Перезалог: при необходимости дополнительного финансирования, когда рефинансирование недоступно
Рефинансирование: для улучшения условий кредитования (снижение ставки, продление срока) или объединения нескольких кредитов
Рекомендации по выбору оптимального решения
Если ваша основная цель - снижение финансовой нагрузки и уменьшение ежемесячных платежей, наиболее целесообразным вариантом будет рефинансирование. В ситуации, когда требуется привлечение дополнительных средств, а возможность рефинансирования отсутствует, следует рассмотреть вариант перезалога.
Какой у Вас объект обеспечения | залога?
Деньги под залог квартиры
Заложить квартиру, апартаменты? - Получение денег с обеспечением | залогом квартиры, апартаментов в банке или в инвестиционной компании, инвестора, происходит в виде наложения ограничения на право продажи квартиры. Продажа возможна, только с письменного согласия залогодержателя. Вы, так же, остаетесь собственником и имеете право распоряжаться квартирой.
Деньги под залог дома
Заложить дом, дачу, коттедж? - Получение денег с обеспечением | залогом дома, дачи, коттеджа с земельным участком в банке или в инвестиционной компании, инвестора, происходит в виде наложения ограничения на право продажи другим лицам. Продажа возможна, только с письменного согласия залогодержателя. Вы, так же, остаетесь собственником и имеете право распоряжаться домом.
Узнать платеж 
Деньги под залог комнаты
Заложить комнату? - Получение денег с обеспечением | залогом комнаты в банке или в инвестиционной компании, инвестора, происходит в виде наложения ограничения на право продажи другим лицам. Продажа возможна, только с письменного согласия залогодержателя. Вы так же остаетесь собственником и имеете право распоряжаться домом.
Узнать платеж 
Деньги под залог другой недвижимости
Заложить недвижимость? - Получение денег с обеспечением | залогом недвижимости в банке или в инвестиционной компании, инвестора, происходит в виде наложения ограничения на право продажи другим лицам. Продажа возможна, только с письменного согласия залогодержателя. Вы так же остаетесь собственником и имеете право распоряжаться недвижимостью.
Узнать платеж 
Перезалог - рефинансировать залоговый кредит или займ
Рефинансирование залоговых кредитов и займов из других банков или у частных инвесторов.
Узнать платеж При рефинансировании меняется залогодержатель, погашается предыдущий долг + у Вас есть возможность дополучить дополнительно наличные деньги для других личных целей.
Перезалог возможен - для перекредитования ипотеки(ипотечных кредитов), частных займов, микрозаймов в МФО и других долгов.
Перезалог возможен - для перекредитования ипотеки(ипотечных кредитов), частных займов, микрозаймов в МФО и других долгов.
Отзывы
Отзыв клиента: Кредит под залог недвижимости на погашение других кредитов и долгов
Отзыв клиента: Кредит под залог недвижимости в банке, без справок и подтверждения доходов
Отзыв клиента: Срочная помощь в получении кредита в банке без предоплаты - услуги кредитного брокера
Отзыв клиента: Получение кредит под залог без кредитной истории
Отзыв клиента: Кредит под залог недвижимости для ИП (индивидуальных предпринимателей), самозанятых и бизнеса
Отзыв клиента: Срочный займ или кредит под залог недвижимости, квартиры, дома под низкий процент
Отзыв клиента: Ипотечный кредит под залог недвижимости по договору ипотеки
Отзыв клиента: Взял деньги в кредит под залог недвижимости (квартиры, дома) на выгодных условиях
Партнеры
Банки, финансовые и инвестиционные компании и агентства:
Сбербанк (ДомКлик)
ВТБ банк
Тинькофф Банк (Т-банк)
Агентство Финансов - инвестиционная компания
Совкомбанк
Альфа банк
Газпромбанк
Россельхозбанк
Абсолют Банк
АВИТО | AVITO
Ведущий специалист по кредитам и займам
Владимир Викторович
Я профессиональный кредитный консультант из Севастополя. Помогаю людям из Севастополя и Крыма (Симферополь, Ялта, Евпатория, Алушта, Бахчисарай, Джанкой, Керчь, Щёлкино, Саки, Судак, Феодосия, Ялта) получить кредит или займ под залог недвижимости быстро и на выгодных условиях.
— Одобрение за 15-30 минут, даже с плохой кредитной историей и временно безработным.
— Дистанционное оформление для клиентов из других регионов России.
— Решение сложных случаев: перезалог, рефинансирование, продление договора.
Сопровождаю все этапы: от оценки недвижимости до подписания договора. Оставьте заявку — перезвоню в течение 15 минут и предложу варианты с минимальной ставкой.
— Одобрение за 15-30 минут, даже с плохой кредитной историей и временно безработным.
— Дистанционное оформление для клиентов из других регионов России.
— Решение сложных случаев: перезалог, рефинансирование, продление договора.
Сопровождаю все этапы: от оценки недвижимости до подписания договора. Оставьте заявку — перезвоню в течение 15 минут и предложу варианты с минимальной ставкой.
Рассчитать сумму ежемесячного платежа по кредиту или займу
Узнай свой ежемесячный платеж - на онлайн-калькуляторе за 2 минуты.
Кредитный калькулятор
300 000 ₽
1 000 000 ₽
5 000 000 ₽
3 мес
60 мес
120 мес
% в месяц
Ежемесячный платеж: 0 ₽
Материалы данного сайта носят информационный характер и не являются публичной офертой.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Содействие в подборе финансовых организаций.
Содействие в подборе финансовых организаций.
