Деньги под залог недвижимости
до 5 000 000 рублей
Одобрение за 30 минут. Любая кредитная история.
Без подтверждения дохода. Вы остаётесь собственником — залог только ограничивает продажу.
Бесплатная консультация. Вы платите только кредитору.
Какое имущество принимаем в залог
Работаем с любым ликвидным объектом недвижимости по всей России
Квартира
Апартаменты,
студия,
многокомнатная
Дом / Дача
Коттедж, таунхаус,
дача с участком
Земельный участок
ИЖС, ЛПХ,
коммерческое
назначение
Комната / Доля
Комната, доля
в квартире или доме
Коммерческая
Офис, склад,
магазин,
гостиница
Перезалог
Рефинансирование
действующей
ипотеки
Условия получения под залог недвижимости
Сумма
до 5 000 000 рублей
до 70% от рыночной стоимости
Срок
от 3 месяцев до 10 лет
досрочное погашение без штрафов
Ставка
от 3% в месяц
от 36% годовых — обсуждается индивидуально
Документы
Выписка ЕГРН + Паспорт
справки о доходе не требуются
Решение
от 30 минут
предварительное онлайн
Выдача
1–3 рабочих дня
наличные или перевод на счёт
Почему банки отказывают, а у нас — нет
Банки оценивают вас по скоринговой модели: доход, стаж, кредитная история. Если хотя бы один параметр не проходит — отказ. Инвесторы смотрят только на ликвидность вашей недвижимости.
❌ Банки
- ✕Нужна справка 2-НДФЛ
- ✕Идеальная кредитная история
- ✕Официальное трудоустройство
- ✕Рассмотрение 3–7 дней
- ✕Высокий процент отказов
✅ Инвесторы
- ✓Доход подтверждать не нужно
- ✓Любая кредитная история
- ✓Безработные, самозанятые, ИП
- ✓Решение от 30 минут
- ✓Одобрение до 90% заявок
Как получить деньги под залог за 5 шагов
Прозрачный процесс — от заявки до получения денег
Заявка
Оставляете заявку на сайте: тип недвижимости, город, сумма, телефон
Оценка
Экспресс-оценка рыночной стоимости объекта по базам ЦИАН, Авито, ДомКлик
Решение
Получаете решение по сумме и ставке в течение 30 минут после оценки
Договор
Согласование и подписание договора займа с одновременной регистрацией залога в Росреестре
Деньги
Получаете деньги наличными или на счёт. Вы остаётесь собственником.
Выберите ваш путь
В зависимости от того, есть ли у вас недвижимость для залога
Есть недвижимость — хочу деньги под залог
Сумма до 5 000 000 ₽. Срок до 10 лет. Любая КИ. Без справок. Ставка от 3% в месяц.
Оставить заявкуНет недвижимости — нужны деньги срочно
Займ до 300 000 ₽ без залога. Решение за 15 минут. Только паспорт. На карту или наличными.
Получить без залогаЧасто задаваемые вопросы о залоге
Я остаюсь собственником при залоге недвижимости?
Да. Вы сохраняете право собственности и продолжаете проживать в квартире или доме. Накладывается только ограничение: продать, подарить или обменять недвижимость можно только с письменного согласия залогодержателя. После полного погашения займа обременение снимается.
Какие документы нужны для займа под залог?
Выписка из ЕГРН (сроком не более 30 дней), документ-основание права собственности (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве) и паспорт РФ. Справки о доходах, копия трудовой книжки и поручители не требуются.
Какую сумму можно получить под залог квартиры или дома?
До 70% от рыночной стоимости объекта. Например, если квартира оценена в 4 000 000 рублей — можно получить до 2 800 000 рублей. Точную сумму определяем после экспресс-оценки.
Что такое перезалог и рефинансирование?
Перезалог — это получение дополнительных денег под уже обременённую ипотекой недвижимость. Рефинансирование — полная замена текущего кредита новым с более выгодными условиями. В обоих случаях вы можете получить дополнительные средства на личные цели.Подробнее — в разделе «С плохой КИ».
Можно ли оформить займ под залог дистанционно?
Да. Для клиентов из любого региона России доступно полностью удалённое оформление: онлайн-оценка объекта, электронное подписание договора, электронная регистрация залога в Росреестре. Ваше личное присутствие не требуется.
Что будет, если я не смогу платить по займу?
Инвестор заинтересован в возврате денег, а не в отъёме недвижимости. При возникновении трудностей с выплатами всегда можно договориться о реструктуризации долга, кредитных каникулах или продлении срока займа. Взыскание на имущество — крайняя мера, применяемая только при длительной недобросовестной просрочке.
Если у меня хорошая КИ и доход — залог мне не нужен?
Верно. Если у вас официальный доход и хорошая кредитная история, вам выгоднее обратиться за обычным кредитом в банк — ставка будет от 17% годовых вместо 3% в месяц. Перейдите в раздел«Через банк»— мы подберём лучшую программу.
Оставьте заявку на деньги под залог
Заполните форму ниже. Мы свяжемся с вами в течение 15 минут.
Неисполнение обязательств по договору займа, обеспеченного ипотекой, может привести к обращению взыскания на недвижимость.
Содействие в подборе финансовых услуг/организаций.
